Инвестиционная политика Казахстана, как неотъемлемая часть экономической политики государства

К концу пятого года на депозите будет 170736 долларов.

Второй этап - вычисление размера ежемесячных выплат по формуле

(3)

где - периодический платеж;

- процентная ставка,%;

- срок, лет;

- табулированный дисконтирующий множитель для определения текущей стоимости аннуитета.

Поскольку ничего не говорится о судьбе депозита, будем считать, что деньги остались в банке на прежних условиях, но доход от недвижимости больше не поступает. Таким образом, требуется вычислить размер периодического платежа. Преобразуем формулу и подставим в нее данные

Предприниматель сможет снимать каждый месяц 1374 доллара.

Задача 4

Изучается предложение о вложении средств в трехлетний инвестиционный проект, в котором предполагается получить доход за первый год 25 млн. тенге, за второй - 30 млн. тенге, за третий - 50 млн. тенге. Поступления доходов происходят в конце соответствующего года, а процентная ставка прогнозируется на первый год - 10%, на второй - 15%, на третий - 20%. Является ли это предложение выгодным, если в проект требуется сделать начальные капитальные вложения в размере: 70 млн. тенге; 75 млн. тенге; 80 млн. тенге.

Решение

Произведем расчет в таблице 3.

Таблица 3

Исходные данные

Проведем оценку эффективности данного проекта с помощью ряда аналитических показателей.

Для расчета внутренней нормы прибыли для первого варианта инвестиций необходимо подобрать такой коэффициент дисконтирования, при котором NPV станет отрицательным; для второго и третьего - наоборот, положительным. В связи со сложностью расчета он был произведен с использованием табличного редактора Excel. Внутренняя норма прибыли IRR составила по вариантам 2,95%,-0,42% и - 3,44%.

Простой срок окупаемости проекта по всем трем вариантам составил три года. Если использовать для оценки дисконтированный срок окупаемости, то проект окупается за три года только в первом варианте.

Если проанализировать эти показатели, то можно сказать, что проект следует отклонить в любом случае, так как, например, внутренняя норма прибыли в первом варианте меньше, чем цена капитала по годам, а в двух других вариантах меньше нуля. Показатели NPV и PI говорят то же самое.

Задача 5

Предприятие рассматривает проект, по которому инвестиции предполагается производить ежеквартально по 1 млн. тенге на протяжении трех лет. Отдачу планируют получать в течение пяти лет в размере 4 млн. тенге в год. Ставка приведения равна 10% годовых. Доходы начинают поступать: 1) сразу же после завершения капитальных вложений; 2) через два года после завершения инвестиций. Проанализируйте проект по первому и второму вариантам.

Другие статьи

Финансовый анализ деятельности предприятия (на примере ООО Истоки)
Сельское хозяйство важнейшая отрасль, значительно влияющая на экономику. Отрасль производит важнейшие продукты питания, являющиеся основным источником белка животного происхождения, а также сырье для различных отраслей перерабатывающей промышленности (маслосыродельной, молочной, мясно ...