Определение рыночной стоимости предприятия

Рыночная стоимость оборудования с учетом износов рассчитывается по формуле:

V = Vвос*(1-Кфиз)*(1-Кмор), (3)

где V - рыночная стоимость,

Vвос - полная восстановительная стоимость,

Кфиз - коэффициент физического износа,

Кмор - коэффициент морального износа,

г) оценка стоимости нематериальных активов

Нематериальные активы (НМА) - долгосрочные права, обеспечивающие его владельцам определенный доход или иную пользу, обладающие стоимостью и не имеющие материально-вещественного содержания.

При оценке НМА используются следующие походы: затратный, сравнительного анализа продаж и доходный.

Затратный подход заключается в расчете затрат на воспроизводство оцениваемых НМА в текущих ценах за вычетом износа.

При использовании затратного метода для оценки НМА проводятся следующие работы:

выявляются все фактические затраты, связанные с созданием, приобретением и введением в действие НМА;

корректируются затраты на величину индекса цен на дату оценки;

определяется начисленная величина амортизации НМА;

стоимость НМА определяется как разница между скорректированной величиной затрат и начисленной амортизацией.

Сравнительный анализ продаж основан на принципе эффективно функционирующего рынка, на котором инвесторы покупают и продают аналогичного типа активы, принимая при этом независимые индивидуальные решения. Данные по аналогичным сделкам сравниваются с оцениваемыми НМА.

Экономические преимущества и недостатки оцениваемых активов по сравнению с выбранными аналогами учитываются посредством введения соответствующих поправок. При этом вводятся поправки, учитывающие качественные различия между оцениваемыми активами и их аналогами.

При использовании метода сравнительного анализа продаж проводятся следующие работы:

собирается информация о состоявшихся сделках по аналогичным НМА;

определяется перечень показателей, по которым проводится сопоставление НМА;

корректируются фактические цены сделок по НМА с учетом значений показателей сравнения с оцениваемым НМА;

определяется стоимость оцениваемого НМА на основе скорректированных фактических данных по сопоставимым сделкам.

Доходный подход основан на расчете экономических выгод, ожидаемых от использования оцениваемых НМА. Этот подход заключается в определении размера прибыли, ассоциированной с оцениваемыми активами, коэффициента капитализации и ставок дисконта, учитывающих степень риска, связанного с доходностью используемых НМА и остаточного экономического срока их службы.

При расчете величины коэффициента капитализации и ставок дисконта необходимо оценивать следующие риски:

риски, связанные со степенью готовности НМА к коммерческому использованию, т.е. на какой стадии находится освоение НМА: исследование испытание, опытное и промышленное внедрение;

риски, обусловленные сроками освоения, уровнем достижения прогнозируемых (планируемых) технических, экономических, экологических параметров на НМА или товаров с использование НМА;

риски противоправного использования ИП, изготовлением и реализацией контрафактной продукции;

Другие статьи

Технико-экономические показатели информационных технологий и обслуживания вычислительных сетей предприятия
С развитием рыночных отношений в России начала активно формироваться сетевая экономика. С понятием сетевой экономики связывают создание и модернизацию программного обеспечения, компьютерных чипов, мобильной связи и т.д., в общем, тех видов деятельности человека, которые относятся к техническому прог ...